海棠故事坐落于海棠湾，这里被定位为 “国家海岸”，是国际旅游度假目的地中的佼佼者。众多顶级商业 IP 纷纷进驻，如三亚国际免税城、河心岛、太古里、宽窄巷子海棠故事、周大生珠宝金街、SKP / 百联 / 怡和、复游城、华润超级万象城等。免税城单体 7 万平，大牌云集，营业额惊人；河心岛联手太古集团进行品牌战略升级，吸引众多顶流奢侈品牌进驻；太古里投资巨大，规模相当于多个知名太古商业项目之和；SKP 作为京城最贵商场，计划在海棠湾建设高端商业。这些商业项目相互补充，将形成一个覆盖衣食住行购、吃喝玩乐娱全业态的完美闭环，使海棠湾成为真正意义上的国家海岸核心消费中心，未来的发展潜力不可限量。
：项目由世界级建筑大师隈研吾担纲建筑总设计师，融合海洋文化、民族多样性、自然生态资源和自然文脉，打造出极具特色的地标性商业建筑。其设计理念独特，如采用 “负建筑”、“五感的建筑” 等理念，精选当地特有石材，将海南本土文化与国际艺术完美结合。建筑外观采用 32 毫双空玻璃幕墙 + 火山岩石材 + 铝板造型等元素，不仅美观，还具有降噪、隔热、防紫外线等节能环保特性，且造价高昂，历久弥新。
B 户型建筑面积约 516㎡，使用面积约 560㎡，花园面积约 37 - 219㎡，独立车位入户，总价 3000 - 3500 万。室内空间宽敞，一二层层高各 4.5 米，负一层层高 5.4 米，面宽 16 米，提供顶奢级空间感，结合前庭后院的 U 字合院布局，每户都是独立围合庭院，室内设计由梁志天先生操刀，融合亚洲文化、艺术元素及现代风格，打造完美的空间运用、色彩搭配和光线配比。
个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
三套房：在常州或其他城市有两套及以上的住房贷款没还清，在常州买房只能一次性付款，因为目前常州三套及以上停贷。
5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%
2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款暂按原利率执行，从2025年1月1日起，按新的利率标准执行。
常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度。连续缴存满6个月即可申请贷款。
在异地缴存住房公积金的，住房公积金贷款额度按照“贷款申请时住房公积金账户余额*6倍”方式计算。
常州公积金贷款目前普通单孩家庭个人最高贷款额度为80万，家庭最高贷款额度为120万。
注：以上政策自2023年11月1日起施行，有效期至2024年12月31日
2021年10月18日起，常州公积金中心将暂停商转公贷款业务，集中住房公积金资金优先保障尚未获得贷款的刚需购房群体。
目前，常州商转公、商转组合贷业务均可办理，商转公贷款方式为“以贷还贷”和“先还后贷”。
另外，常州开通异地缴存职工住房公积金贷款政策，全国各地的买房人都可以在常州用公积金贷款买房了。
2、借款申请人在缴存地有未结清的公积金贷款，在我市不能申请异地公积金贷款。
对符合省“双创计划”申报条件的领军人才创业企业，择优给予50万元-100万元双创优选。
2.对全职引进和柔性合作、技术应用和基础研究、资深专家和青年培育等创新人才项目分层分类。
2万元、5万元、8万元、10万元/年的薪酬奖励，国家、省重大人才工程入选人才不受引进时间限制和政策享受年限限制 ;
2.引进国家级领军人才给予100万元购房补贴、二级教授人才给予50万元购房补贴 ;
4月：常州发布《关于调整我市住房公积金贷款有关支持政策的通知》，扩大人才贷款政策支持范围。我市引进的博士研究生，符合相关条件的，最高贷款额度提升至120万元。
9月：常州出台《关于进一步促进独角兽企业成长发展的若干政策》，针对海外引进的高层次人才、在关键核心技术攻关和急难险重任务中作出突出贡献的人才，可打破学历、资历、职称层级等限制，鼓励其跨系列跨层级晋升职称。
取得毕业证书之日起24个月之内，在常州市区（不含金坛、溧阳）首次就业的大学生
2、具有本市户籍（含集体户），或持有常州市居住地公安机关签发的有效期内的《江苏省居住证》；
3、在常州市就业，签订1年及以上期限劳动合同或在常州市自主创业，在区内按规定缴纳企业社保和住房公积金的新就业大学生；
4、本人及父母、配偶在本市（不含金坛、溧阳）无自有住房且5年内无房产转让行为。
经审核符合条件的新就业大学生在市区自主租赁房屋，分别给予博士研究生每人每月800元，硕士研究生每人每月600元、本科生每人每月500元补贴
提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度，在家庭实际可贷额度的基础上，二孩家庭再增加20万元、三孩家庭再增加30万元。
2、对在常州经开区内购置新建商品房，且所购房产申请商业贷款期限在10年以上的（含10年），在享受市级购房补贴的基础上，分别给予博士研究生30万元、硕士研究生和高级技师20万元、全日制本科生和技师15万元长期贷款补贴，分十年拨付。
《关于在我市全面施行以经常居住地登记户口制度的通知》，在全市范围（不含溧阳）对市外户口准入全面施行以经常居住地登记户口制度。
本人或配偶、双方父母、子女在常州市区拥有产权住房的，落户于相关人员产权住房；居住于保障性共有住房，公房管理单位同意迁移落户的，落户于该共有住房或者该共有住房所在地的社区家庭户；租赁居住，房屋所有权人同意接受落户的，落户于该租赁住房，否则落户于该租赁住房所在地的社区家庭户；凭合法稳定就业户口准入的，无产权住房、未租赁居住，实际居住于亲戚、朋友家或单位宿kaiyun 开云官方入口舍的，落户于居住证登记地社区家庭户。