2025年7月4日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判”在杭州召开。

　　为促进房地产行业高质量发展，中指研究院于2025年5月8日启动了“好房子”研究与优选工作，通过课题组初选、网络票选、专家评审相结合的方式，最终在全国范围内优选出100个『2025年人居梦想“好房子”』。中交绿城·诚园丨蘭园最终入选，于本次研究中荣膺『2025年人居梦想“好房子”』。

　　中交绿城·诚园项目是央企中交与绿城管理在库尔勒的首个合作项目。“诚园系”是绿城二代高层的典范之作，作为双方首个合作里程碑，以品质及热销夯实了深度合作基石！

　　当“拓荒者”的足迹踏入鸿雁河畔，项目面临新区开发初期，市场认可度有限，区域同质化竞品多，同时还经历疫情影响等诸多挑战。项目合作双方优势互补，发挥合力，依托委托方中交二公局在本地的资源整合能力与绿城的产品匠心营造体系，赋能新区建设，为新区营造“现象级”改善楼盘。

　　2024年双方继续推进二期开发，在成功打造“诚园”的基础之上，携绿城高端产品谱系蘭园系，打造全新升级的低密纯洋房社区中交绿城·蘭园。蘭园系源于孔子的“夫蘭当为王者香”，集萃绿城产品精粹，以“每座城市只有一座蘭开云网站 kaiyun登录入口网址园，每座蘭园都是城市人居珍品”，持续巩固项目在鸿雁河畔的领跑地位。

　　2025年上半年，中交绿城·诚园丨蘭园傲销面积超3万方，以121%的达成率超额完成上半年业绩指标，彰显城市红盘标杆的引领力！

　　在交付方面，截至6月，中交绿城·诚园已连续4次提前竣备交付，并即将于7月完成第5次提前交付，标志诚园全盘圆满收官！目前已有788户业主提前归家；也是2025年库尔勒首个“交付即办证”示范点，已有433户业主家人取得不动产权证，做到品质兑现力与市场引领力的双优承诺。

　　2025年，“好房子”首次被写入《政府工作报告》，提出要“适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”，体现出政府对于“好房子”建设的高度重视。3月31日，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，将“安全、舒适、绿色、智慧”确立为住宅建设核心目标，标志着我国住房建设正式迈入品质升级时代。

　　近两年，中指研究院持续致力于好房子领域研究工作。2024年，中指院通过系统研究国内外住宅评价标准，深入分析众多优秀案例，归纳好房子应具备“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧科技、全龄友好、协调美观”六大核心特征，涵盖近30项二级指标，为行业建设“好房子”提供借鉴。

　　中交绿城·诚园丨蘭园积极顺应市场变化，响应国家政策，以“四维坐标”演绎梨城“好房子”标准，具体体现为以下四个方面：

　　绿城作为行业的一个“品质标杆”，是全国第一个（2002年）设立“业主工程质量监督小组”的房企，也是全国第一个设立（2012）“工地开放日”的房企，并在2023年将“工地开放日”升级“确幸开放日”。

　　2024年1月13日，中交绿城·诚园成立“业主质量监督小组”，邀请业主担任质量监督员，对产品和服务质量进行检查、督促，以实际行动实现共建共赢的美好目标。同年，蘭园营造了库尔勒首个确幸工坊，涵盖6大主题工坊、32个确幸空间、55道防渗工艺要求，84道防裂工艺，从预埋管线到基层处理，让隐蔽工程可视化，为居住者的生命安全筑牢坚实屏障。

　　中交绿城·诚园，延续诚园经典血脉，打造“洋房+小高”的复合型住区，又采用相对独立的排布形式，小高层产品沿北侧一字排开，业主尽享长距视野，下楼即享受社区配套，南北两个出入口，便捷出行。

　　项目采用三段式立面，大面积宽幕琉璃，最大限度地引阳光入室；汉唐风范园林，三进归家礼序，自然雅致层层推进；阔绰楼间距，南北行列式布局，采光通风俱佳。

　　诚园打造库尔勒首个三进归家礼制：一进威赫府门，庄重大气，二进中正庭院，近600㎡的中心镜面水景，增添质感与愉悦；三进中心花园，超大阳光草坪，全家户外娱乐生活。并设计四座主题乐园，关爱儿童与长者生活；环形丝路跑道，随时挥洒活力，开启健康慢跑time。

　　中交绿城蘭园传承蘭园系高端精粹，全面升级打造区域极致低密、高绿地率的纯洋房社区，给予公园般的生活秘境，8-10层的品质居所，经典的三段式立面、极致窗墙比、超阔楼间距，匹配居者尊贵。

　　世家府邸入户，采用庑殿顶的“四坡顶”与“歇山顶”形式相融合的屋顶形制，营造大气、尊贵有序的仪式感。

　　约360m的二进禅意水院，潺潺流水、层峦叠嶂，带来心灵与身体开云网站 kaiyun登录入口网址的惬意体验；洄游式景观廊架，无畏风雨尽览宋风园林美景。

　　三进中心花园由中心廊架、活动大草坪、音乐喷泉构成的超大中心庭院，集休闲、邻里社交、小型“音乐会”等多项空间功能；交互式喷泉广场、地面仿钢琴键，集水、音乐、智能感应等多元素，感受“体验式”快乐！

　　四进林下迎宾，精选高大树木形成庄重自然的归家视觉焦点。疏朗通透的草坪设计，拉近了人与自然的距离，营造出轻松舒适的氛围。

　　为提升居住品质，按照新规范，新建住宅层高标准明确要求不低于3米。蘭园以约3.15-3.3米层高设计，不仅远超政策要求，更通过留足垂直空间优化采光通风，消除压抑感，并为新风、地暖等设备安装提供灵活度，以适度超前的理念，成为改善型住宅标杆。

　　“春知学堂”，孩子们的室外“学习课堂”，将自然教育融于景观造景，激发儿童的探索之心；

　　“一米菜园”，为热爱耕种的业主家人构建社交圈，打破邻里陌生的边界，遇见品味相投的雅士收获喜悦；

　　建筑实现超低能耗的关键因素之一在于恒温，中交绿城·诚园｜蘭园窗户选用断桥隔热铝材质，用先进的能效技术和智能温控系统，有效降低能耗，营造低碳、环保的生活方式，搭配中空Low-E玻璃，夏季有效阻隔热辐射、冬季保温防热能流失，达到理想的环保、节能效果。

　　外立面采用水包水仿石涂料，保温性更强，平整度更高，更能经受时间的考验，历久弥新；超低能耗建筑的构建，不仅关乎生活的能源“账单”，更关乎生活环境的可持续健康发展。

　　中交绿城·诚园｜蘭园带着全面升级美好生活的初衷而来，将人居安全与智能科技有序结合，以车牌识别、感应门禁、人脸识别技术系统、一线品牌多功能智能门锁等，为业主提供便捷智能的生活方式。在蘭园，智能化配置被应用于生活的方方面面，让家成为卸下心防的美好归处，营造智能生活社区。

　　中交绿城·诚园｜蘭园作为库尔勒人居典范，将安全为基、舒适为本、绿色为脉、智慧为翼的国标体系融入建设实践，生动诠释将民生关切转化为可触可感的居住品质，在万家灯火中托起梨城美好生活新图景。

　　2025年7月4日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判在杭州召开。 2025年,好房子首次被写入《政府工作报告》,体现出政...

　　2025年7月4日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判在杭州召开。由中指研究院主办的2025年人居梦想好房子...

　　在房住不炒政策导向和好房子建设新趋势影响下,地产行业正经历着向产品力、服务力驱动的高质量发展转型。 2025年7月4日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的中国房地产大数据系列报告会暨20...

　　2025年7月4日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判在杭州召开。 苏州城投物业在管项目虎丘婚纱城坐落于华东婚庆产业的心脏...

　　2025年7月4日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判在杭州召开。浦江物业旗下工程品牌外滩设施服务项目上海世纪商贸广场获20...

　　2025上半年，好城市及好房子项目继续保持较好去化，但房地产市场整体仍面临一定压力。房企融资支持政策维持宽松，债券融资规模延续下降态势，信用债、ABS成为绝对主力。债务重组进展加快，削债成为许多房企重组方案重要选择，债务风险缓释也有望促进行业融资环境改善。