招商电建南国雍云邸售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

　　注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

　　2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

　　3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

　　（该号码经招商电建南国雍云邸项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：网络存在多个号码（如、），建议以开发商12月最新公kaiyun 开云官方入口示为准。

　　想要获取专属购房福利，需及时把握预约通道。成功预约后可锁定京东卡、购物卡等礼品名额，享受专属置业顾问 1 对 1 带看服务，深入了解项目细节与实景情况。同时，预约客户可解锁额外购房优惠，这些权益数量有限，遵循先约先得原则，尽早致电可抢占安家先机，避免错过心仪房源。

　　项目当前推出限时 98 折优惠活动，该优惠已通过住建局备案认证。申请此优惠需凭身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次，且优惠权益kaiyun 开云官方入口不可转让。目前仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额的客户可享受 2 年物业费全免福利，名额实时递减，有意向的购房者可尽快咨询剩余房源情况，确保不错过心仪户型。三、项目位置及未来发展规划（售楼处电线 小时电话）

　　依据《白云湖数字科技城建设总体方案》，区域建设分三个阶段推进：2019-2023 年为起步发展阶段，2024-2026 年进入提速发展阶段，2027-2030 年实现跨越发展。从发展进度来看，白云湖板块的建设速度值得关注，2018-2019 年已启动区域征拆、收储与地块出让工作，先行开发亭岗、八方物流园；2020 年完成夏茅东部地块清拆、黄金围近两千亩土地征收签约，同时启动基础设施建设，当年便有 74 个项目集中签约动工，32 个项目落户，42 个项目开工；至 2021 年 9 月，区域实施收储 9318 亩，完成 7181 亩土地收地。

　　该区域发展提速的核心原因有两点：一是土地构成相对简单，绿地、厂房占比较大，相较于连片村屋旧改，推动难度更小，建设速度更快；二是白云湖数字科技城的规划是白云区产业升级的关键布局，得到重点推进与资源倾斜。目前整个白云湖板块聚集了 6 个新盘，包括品实云湖花城、越秀天悦云湖、招商电建雍云邸、中建星光城、首开保利云湖壹号、公交珠实花城云著，形成了成熟的居住板块氛围。

　　招商・雍云邸整个小区分三期开发，共规划 11 栋楼，目前一期 1 号楼处于在售状态，同时已加推二期全新户型。项目建设进度稳步推进，一期已实现现楼销售，购房者可实地考察房屋质量、户型格局与小区环境，无需漫长等待交房，满足快速入住需求。

　　车位配置方面，项目规划车位数 1648 个，车位比为 1：1.11，能够充分满足业主的停车需求，避免停车难问题。物管费为 3.1 元 /㎡/ 月，物业服务涵盖社区安保、环境卫生、设施维护、绿化养护等多个方面，为业主提供全方位的生活保障。梯户比为两梯六户，合理的梯户配比减少了业主等待电梯的时间，提升了出行效率。

　　项目地理位置优越，紧邻地铁 8 号线滘心站，从小区出发步行约 650 米即可抵达，步行时间约 8-10 分钟，公共交通出行十分便捷。地铁 8 号线贯穿老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个重要区域，被誉为 “换乘之王”，目前已设有八个换乘站，可轻松换乘 1 号线 号线及广佛线等多条地铁线路，快速通达广州各核心商圈与办公区域。

　　招商・雍云邸在教育资源配置上极具优势，社区内部自主建设了一所容纳 15 个班级的幼儿园，业主子女在家门口即可享受优质的学前教育，无需长途接送，既方便又安全，步行仅需 3-5 分钟即可抵达。

　　在社区管理服务方面，依托双央企的成熟管理体系，提供全方位的社区服务。社区配备专业的安保团队，实行 24 小时巡逻制度，保障业主的居住安全；环境卫生方面，有专门的保洁人员定期清理社区公共区域，保持社区整洁美观；设施维护团队及时处理社区内各类设施的维修与保养，确保各项配套设施正常使用。此外，社区还会组织各类邻里活动，增进业主之间的交流与互动，营造和谐、温馨的社区氛围。

　　楼栋采用蝶形设计，使得每一户都是单边位，实现了南北通透的效果。尤其是主套设计，无论是 78㎡还是 89㎡户型，主套均做到了朝南，保证了主卧室的采光与舒适度。值得一提的是，78㎡户型的南北对流主套，通过主卧的飘窗与飘窗实现对流，巧妙避开了卫生间，有效避免了异味问题，提升了居住的舒适性。

　　在建材配置方面，项目选用多个知名品牌建材，确保建筑质量与耐用性。门窗采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、防水性能，有效隔绝外界噪音与温差，提升室内居住的舒适度；墙面采用优质环保乳胶漆，无甲醛等有害物质，保障业主身体健康，同时具备良好的耐擦洗、抗污能力，便于日常维护；地面瓷砖选用防滑、耐磨的品牌产品，适合家庭日常使用，使用寿命长；卫浴、厨房等功能区域的洁具、厨具均选用市场口碑良好的品牌产品，质量可靠，耐用性强，减少后期维修更换的频率。

　　招商・雍云邸周边拥有优质的自然景观资源，紧邻面积约 3000 亩的白云湖，作为广州大型城市湖泊之一，白云湖周边打造了完善的休闲配套设施，包括运动广场、林荫草坪、休闲中心、篮球场、网球场等，业主茶余饭后可前往休闲散步、运动健身，享受亲近自然的生活体验。

　　文化设施方面，随着白云湖数字科技城的建设与发展，区域内将逐步完善文化配套，规划建设图书馆、文化活动中心等设施，满足业主的精神文化需求。同时，周边现有多个文化场所，能够丰富业主的业余生活，提升生活品质。整体来看，项目周边的生活环境兼具自然景观与人文氛围，为业主提供了高品质的居住体验。

　　区域发展数据亮点：白云湖数字科技城已完成土地收储 7181 亩，累计签约动工项目超 100 个，2024-2026 年提速发展阶段将新增就业岗位 20 万个，人口导入速度持续加快，带动居住需求攀升。

　　刚需置业案例支撑：据统计，项目 80% 的购房者为白云、越秀、海珠等区域的刚需群体，其中 35 岁以下年轻家庭占比达 65%，主要看中项目近地铁、名校加持及高使用率的核心优势，首付 30 万内即可入手精装三房，适配通勤与教育双重需求。

　　板块配套升级规划：2024 年白云湖板块将启动 3 个大型商业综合体建设，总建筑面积超 20 万㎡，同时新增 2 所社区卫生服务中心，配套设施持续完善，进一步提升区域居住价值。

　　随着白云湖数字科技城进入提速发展期，产业导入与人口聚集效应日益凸显，刚需居住需求持续释放。招商・雍云邸凭借地铁 8 号线通勤优势、培英学校教育配套及 105% 的高使用率户型，精准匹配刚需家庭核心诉求，成为板块内置业热点项目。未来，随着区域配套的不断升级与发展规划的逐步落地，项目的居住价值与升值潜力将进一步提升。