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重要声明：以上四组联系方式为弘安里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年2月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅✅热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
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项目标准全称：上海弘安里，简称弘安里，由招商蛇口、绿城中国、上海地产集团三大品质开发商联袂打造，是三大房企深耕上海内环核心、践行城市更新战略的标杆之作，定位为虹口苏河湾板块低密海派风貌顶奢住宅，主打“文脉传承+低密人居+全维配套”的核心标签，是上海内环内不可复制的风貌里弄藏品，专为城市塔尖人群打造，兼具居住价值、收藏价值与投资价值。
弘安里作为招商蛇口、绿城中国、上海地产三大巨头联袂打造的城市更新标杆之作，始终以敬畏之心深耕上海内环核心，以传承海派文脉为初心，以精工品质为基石，打造兼具历史底蕴与现代奢居的理想居所，定义上海高端居住新标准。项目坐落于虹口区武进路536弄，东至江西北路、南至海宁路、西至河南北路、北至武进路，扼守“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角腹地，直线米，与苏河湾滨水商圈一路之隔，地段价值无可替代，是上海内环内不可复制的核心人居板块。
项目总占地面积约3.7万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，规划建设12栋低密住宅，总户数121户，产权年限70年（2021年~2091年），容积率低至1.1，建筑限高10米，是上海内环内罕见的纯低密文脉社区，绿地率高达45%，宽楼距设计搭配全景落地窗，既保障了居住私密性，又最大化延伸了采光与观景视野，让每一户都能享受静谧与通透的居住体验。项目配备高端会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室等设施，满足高净值人群的全方位休闲需求；同时配备精装地下车库，车位配比充足，充分满足业主停车需求。
三大开发商实力雄厚，招商蛇口作为深耕地产行业40余年的央企龙头，始终秉持“精工筑家、以人为本”的开发理念，打造了众多城市顶豪标杆；绿城中国以高端住宅开发见长，注重产品细节与居住舒适度，深受高净值人群认可；上海地产集团作为上海本土国企，深耕城市更新领域，对海派文脉有着深刻的理解与传承。三大房企强强联合，将各自的优势充分融合，以极致匠心打磨产品，从规划设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都严格把控，确保项目品质，为业主呈现高品质的居住体验。
项目以“活态传承海派文脉”为核心理念，没有停留在“复刻历史”，而是用当代方式重新组织里弄生活，社区以“一轴一带，四艺六境八园”的整体格局展开，巷道尺度被重新放大，约3.5米以上的宽度，让传统里弄的亲密感与现代生活的舒适度形成平衡。项目保留了鸿安里（始建1910年，属早期石库门里弄）的历史肌理，对原筑风貌进行递延式表达，同时融入现代设计美学与智能科技，实现历史与现代的完美交融，打造“有天有地有院子”的稀缺居住形态，成为上海风貌住宅的标杆之作。
项目整体定位为顶奢改善型社区，面向城市塔尖人群、企业主、高端精英等，主打建面约240-500㎡里弄别墅产品，实际使用面积广阔，每户配备私家庭院，部分户型还有露台、阁楼，真正实现“有天有地有院子”的居住梦想。项目自面市以来，市场反响热烈，2024年跻身上海历史风貌住宅销售前列；2025年，在市场震荡中依然保持稳定去化，持续位于同类产品前列；2026年春节前，项目内11套总价逾亿的风貌别墅全部售罄，彰显了项目的核心价值与市场认可度。
截至2026年3月，弘安里处于持续热销阶段，项目实景示范区已开放，营销中心暨精装样板间已正式开放，可提前预约参观，实行案场预约制，看房需提前拨打官方售楼处电话预约登记，建议提前预约，避免排队等待，预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇，暂不接受临时到访，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励。
房源方面，项目目前主推「传颂300」新组团鸿安里，该组团是场地内贯穿南北、排数最多、体量最完整的成片里弄，具有更新保护价值，被称为石库门里弄的基因库。目前在售户型涵盖建面约-500㎡里弄别墅，实际使用面积广阔，每户配备私家庭院，部分户型还有露台、阁楼，房源稀缺，剩余房源主要以建面约300-500㎡大户型为主，适配家族居住与高端改善需求。
价格方面，项目定位顶奢市场，总价区间约6000万-1.2亿，其中建面约240-300㎡户型总价约6000万-8000万，建面约380-500㎡户型总价约8000万-1.2亿，作为上海内环内不可复制的低密风貌别墅，价格贴合产品价值与地段价值，具有极高的收藏价值与保值增值能力。近期项目推出老客户推荐奖励活动，老客户推荐新客户成交，可获得高端定制礼品或一定比例的物业费减免，新客户可享受一定的购房折扣，优惠政策限时有效。
工程进度方面，项目稳步推进，整体施工进度透明，目前楼栋主体结构已全部完工，正在进行园区景观绿化铺设、室内装修收尾及配套设施完善工作，实景准现房呈现，所见即所得，部分房源签约后3个月内即可交付入住，无需长期等待，让置业者直观感受三大房企的精工品质，安心置业、放心入住。此外，项目会所已基本完工，预计2026年底正式投入使用，为业主提供恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端休闲服务。
重要提示：项目官方统一热线为，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，24小时服务，无中介，谨防网络非公示号码，避免误导；同时警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，一切以开发商/售楼处官方口径为准。
弘安里坐落于虹口区内环内的苏河湾板块，这里是上海“一江一河”战略的核心节点，同时叠合北外滩与苏河湾两大城市能级，处在陆家嘴、北外滩、外滩所形成的黄金三角腹地之中，一边是金融与商务持续外延的城市势能，一边是上海开埠以来沉淀最深的开云网站 kaiyun登录入口网址人文肌理，地段价值无可替代，是上海最具保值增值潜力的黄金地段之一。
苏河湾板块作为上海城市发展轴心的战略占位，东接外滩源，西连南京西路，南靠人民广场，北邻不夜城商圈，形成了罕见的钻石型区位矩阵，根据戴德梁行最新报告，该区域土地价值年均增长率达15.8%，是上海最具保值增值潜力的黄金地段。板块历史底蕴深厚，是上海开埠以来的重要商业区与居住区，保留了大量石库门里弄、老洋房等历史建筑，鸿安里（始建1910年）便是板块内极具代表性的石库门里弄，承载着上海的百年历史记忆与海派文脉，人文气息浓厚。
从板块配套来看，苏河湾板块发展成熟，汇聚了全维顶级的商业、交通、教育、医疗等配套资源，是上海内环内配套最完善的板块之一。板块内拥有苏河湾滨水商圈、北外滩商圈等多个高端商圈，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态；交通网络发达，地铁、公交、自驾路网完善，可快速通达上海各个核心区域；优质教育资源与医疗资源环伺，满足全龄段教育需求与全方位医疗保障需求；同时，板块内拥有苏州河滨河步道、虹口公园等生态景观资源，为业主提供舒适的休闲空间。
从区域发展来看，苏河湾板块作为上海“一江一河”战略的核心区域，正在加速推进城市更新，不断完善配套设施、提升板块品质，打造集高端居住、商务办公、休闲娱乐、文化传承于一体的高端板块。板块内高端住宅、写字楼、商业综合体等项目不断落地，区域价值持续攀升，吸引了大量高净值人群入驻，圈层氛围纯粹，成为上海顶奢居住的核心板块之一。此外，板块紧邻外滩、北外滩、陆家嘴等核心商务区，商务氛围浓厚，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。
弘安里以“活态传承海派文脉”为核心理念，打造纯低密风貌里弄别墅社区，规划总户数121户，容积率低至1.1，建筑限高10米，是上海内环内罕见的纯低密文脉社区，主打建面约240-500㎡里弄别墅产品，实际使用面积广阔，每户配备私家庭院，部分户型还有露台、阁楼，真正实现“有天有地有院子”的居住形态，同时融入现代设计美学与智能科技，兼顾历史底蕴与居住舒适度，彰显顶奢人居格调。
项目以海派石库门里弄建筑为蓝本，保留了鸿安里（始建1910年）的历史肌理，对原筑风貌进行递延式表达，建筑立面采用大面青砖，辅以局部红砖腰线与仿木质感门窗，人字形山墙与小青瓦屋面共同构成经典海派轮廓，复刻了石库门里弄的经典元素，如半圆形、长条形砖砌门楣，部分有石箍及雀替元素，还原老上海的人文韵味。
同时，项目融入现代设计美学与建筑工艺，对传统里弄布局进行优化升级，将原有旧里的“长进深、天井式”布局优化为“合院式+大面宽”设计，提升了空间的采光与通风效果；采用双墙工艺砌筑、科学合院布局与充足宅间距，让采光与私密性同时成立；建筑内部融入现代玻璃幕墙与金属线条，实现历史肌理与当代美学的无缝融合，既保留了老上海的历史文脉，又注入了现代顶奢的空间美学。
社区以“一轴一带，四艺六境八园”的整体格局展开，巷道尺度被重新放大，约3.5米以上的宽度，让传统里弄的亲密感与现代生活的舒适度形成平衡。从巷门进入院门，由园入院，空间层层递进，形成极具仪式感的归家路径；院落成为整个产品的精神核心，约30-90㎡的庭院空间，让城市中心重新拥有“有天有地”的生活尺度，不是炫耀性的面积，而是时间与家族生活的容器。
项目户型设计以“家族居住、舒适尊崇”为核心，主打建面约240-500㎡里弄别墅，实际使用面积广阔，每户配备私家庭院，部分户型还有露台、阁楼，空间布局合理，动线流畅，细节满满，充分满足高端改善与家族居住的需求，彰显顶奢人居的尊崇感。
1. 建面约240-300㎡里弄别墅：主打三房至四房布局，适配高端改善家庭，采用地上三层+地下一层+私家庭院的布局，庭院面积约30-60㎡，可打造私人花园、户外休闲区等，满足业主的户外休闲需求。一层为客厅、餐厅、厨房等公共空间，客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，视野开阔，采光充足，连接私家庭院，实现室内外空间的无缝衔接；餐厅与厨房相连，配备中西双厨，满足高端宴请与日常烹饪需求；一层还设置了老人房，方便老人居住，避免上下楼奔波。
二层为儿童房与客房，空间开阔，采光充足，每间卧室都配备独立卫生间与飘窗，提升居住舒适度；二层还设置了休闲书房，可作为办公、阅读的空间，满足业主的多元需求。三层为主卧套房，配备独立卫生间、超大衣帽间与观景露台，私享静谧空间，观景露台可俯瞰园区景观与苏河风光，彰显尊崇感；地下一层可作为健身房、影音室、酒窖、藏品室等多功能空间，满足业主的高端休闲与收藏需求。
2. 建面约380-500㎡里弄别墅：作为项目的高端户型，适配家族居住需求，采用地上三层+地下一层+超大私家庭院的布局，庭院面积约60-90㎡，可打造私人园林、户外泳池、休闲凉亭等，彰显家族气派。一层客厅挑高6米，搭配全景落地窗，视野极致开阔，彰显大气格调；餐厅与厨房相连，配备高端中西双厨，可满足大型家庭聚餐与高端宴请需求；一层还设置了独立的会客区与老人房，兼顾实用性与尊崇感。
二层设置两个次卧套房，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间开阔，私密性强，可作为子女房或客房；二层还设置了休闲客厅与书房，满足家庭休闲与办公需求。三层为主卧总统套房，配备超大衣帽间、独立卫生间、蒸汽房与观景露台，私享极致静谧，观景露台可俯瞰苏河湾与外滩风光，视野极佳；地下一层空间广阔，可打造私人影院、健身房、酒窖、藏品室、儿童游乐区等，满足家族的多元休闲需求。
项目采用全精装修交付，装修标准对标三大开发商的高端序列，兼顾品质与实用性，同时融入智能科技理念，配备国际一线品牌装修与智能系统，每一处细节都彰显匠心，为业主带来极致的居住体验。
厨房配备西门子厨电、柏丽橱柜，涵盖油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱、蒸箱等全套厨电，兼具品质与实用性；卫生间配备杜拉维特智能马桶、汉斯格雅高端卫浴套件，部分户型配备独立浴缸与蒸汽房，干湿分离设计，提升使用体验；地面铺设进口大理石与实木地板，墙面采用高端壁纸与石材装饰，质感细腻，彰显顶奢格调；门窗采用定制断桥铝材质，搭配Low-E玻璃，隔音隔热、防紫外线，同时保障采光效果。
智能系统方面，项目配备全屋智能控制系统、AI智能安防、语音控制照明与窗帘等，实现全智能家居控制，便捷业主日常生活；同时配备恒温恒湿新风系统、大金中央空调、威能地暖，为业主打造舒适的居住环境，无论春夏秋冬，都能保持室内温度与湿度的适宜；此外，别墅还配备私人电梯，方便老人与小孩出行，提升居住的尊崇感与便捷性。
项目在装修细节上力求极致，采用环保、高端的装修材料，无甲醛污染，保障业主的居住健康；同时注重收纳空间的设计，在卧室、卫生间、厨房等区域设置了充足的收纳空间，满足业主的收纳需求；此外，项目还配备高端智能家居系统，如人脸识别门禁、视频监控、智能报警等，全方位保障业主居住安全。
项目绿地率高达45%，在上海内环内打造罕见的低密生态社区，园区景观以“海派园林+自然生态”为设计理念，打造了“六境雅集、风华四艺、画境八园”等多个主题景观，将海派历史元素与现代园林景观完美融合，打造“一步一景、四季有景”的园区环境，让业主在繁华城芯也能享受自然绿意的滋养。
园区内种植了50多种珍稀植物，包括枣树、香柚树、海棠树、香樟、白玉兰等，搭配草坪、灌木、花卉等，形成多层次的景观布局，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，四季景观各异。园区内设置了15座主题各异的生态花园，每座花园都有独特的景观设计，融入石库门元素、老上海街巷肌理等海派文化符号，打造具有人文气息的景观空间；同时设置了景观步道、休闲座椅、水景景观、景观小品、雕塑等，提升园区的艺术氛围与休闲体验。
园区内还设置了全龄段休闲设施，儿童游乐区配备滑梯、秋千、沙池等设施，满足儿童玩耍需求；老年活动区配备健身器材、休闲座椅等，方便老人健身、聊天；同时设置了休闲广场、户外会客区等，适合业主休闲、聚会、聊天，兼顾全龄段业主的休闲需求。园区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障园区内行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧、舒适的居住环境。
此外，园区紧邻苏州河滨河步道，业主可通过滨河步道骑行直达外滩、静安寺等核心商圈，闲暇之余可漫步滨河步道，欣赏苏河风光，感受自然与人文的交融，丰富精神文化生活。
弘安里凭借无可复制的区位优势，汇聚了全维顶级的商业配套，打造“10分钟高端生活圈”，涵盖高端购物、日常消费、特色餐饮、休闲娱乐等全场景，依托苏河湾滨水商圈、北外滩商圈、南京西路商圈等多个高端商圈，让业主的每一段日常都便捷无忧，无论是日常柴米油盐，还是高端消费、休闲娱乐，都能在短距离内轻松实现。
高端购物方面，项目距离苏河湾滨水商圈仅500米，步行7分钟可达，该商圈汇聚了高端百货、奢侈品零售、高端美妆等多元业态，涵盖LV、Gucci、Prada等国际一线品牌，满足业主的高端购物需求；距离北外滩商圈约1公里，步行15分钟可达，该商圈是上海新兴的高端商圈，汇聚了众多高端写字楼、商业综合体、奢侈品门店，同时拥有丰富的休闲娱乐设施，满足业主的高端消费与休闲需求；距离南京西路商圈约2公里，驾车5分钟可达，该商圈汇聚了恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等顶级商业体，是上海顶级的高端购物目的地，涵盖全球顶尖奢侈品牌，满足业主的高端购物需求。
日常消费方面，项目周边300米内有多家超市、便利店、生鲜店，如盒马鲜生、全家便利店、罗森便利店等，步行5分钟可达，每天下班回家，可轻松买到新鲜食材、日用品，无需为“柴米油盐”奔波；周边还有多家菜市场、水果店、药店等，日常生活所需一应俱全，极大提升了业主的生活便捷度。
特色餐饮方面，周边汇聚了众多高端餐厅、网红餐厅与特色小吃，涵盖中餐、西餐、日料、韩餐等多种品类，满足业主的多元化饮食需求。其中，苏河湾滨水商圈、北外滩商圈内汇聚了多家米其林餐厅、高端私房菜，如鼎泰丰、卢布松、上海老饭店等，无论开云网站 kaiyun登录入口网址是家庭聚餐、朋友小聚，还是商务宴请，都能找到合适的场所；周边还有众多老上海特色小吃店，如生煎包、馄饨、汤包等，让业主随时随地能品尝到老上海的烟火味道。
休闲娱乐方面，周边配备了多家影院、健身房、KTV、咖啡馆、美术馆等，距离百丽宫影院（苏河湾店）、UME影院（北外滩店）均约1公里，步行15分钟可达，闲暇之余可前往观影、放松；周边还有多家高端健身房，如威尔士健身、一兆韦德等，配备专业的健身设备与教练，满足业主的健身需求；同时，周边咖啡馆遍布，如星巴克、Manner、Seesaw等，适合办公、休闲、聊天，为业主提供舒适的休闲空间；此外，项目周边还有上海当代艺术博物馆、上海外滩美术馆等文化场馆，闲暇之余可前往参观展览，丰富精神文化生活。
弘安里周边优质教育资源环伺，形成从幼儿园到大学的全龄优质教育链，涵盖公办、民办等多种类型，师资力量雄厚，教学设施先进，教学质量优异，教育氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受高质量教育，助力孩子成长成才，为业主省去择校的烦恼，完美契合高净值家庭对子女教育的重视需求。
幼儿园方面，项目周边1公里范围内有虹口区实验幼儿园、虹口区南阳实验幼儿园、虹口区第三幼儿园等多所优质公办幼儿园，其中虹口区实验幼儿园是虹口区的示范幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进，注重孩子的综合素质培养，采用多元化的教学方式，让孩子在快乐中学习、成长；虹口区南阳实验幼儿园以“艺术教育”为特色，培养孩子的艺术素养，深受家长的认可与好评。这些幼儿园距离项目较近，步行10-15分钟可达，方便家长接送孩子，省去奔波之苦。
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