1972年建成的D级危房，如何在保留原址、原面积、原高度的基础上重获新生？3月19日，记者从现场了解到，合肥市瑶海区明光巷14号1幢危房翻建项目进入收尾阶段。作为合肥首个私人产权D级危房原址翻建试点，项目总建筑面积1176.37平方米，涉及16户居民，以“政府补助、居民自筹、国企代建、装配式建造”模式，破解老城区私人产权危房改造难题，预计2026年4月全面完工交付。

　　“原来漏水太严重了，一到下雨天，水顺着墙壁往下淌。”周爷爷是明光巷14号的老住户，提起住了几十年的老房子，他一脸无奈。建于1972年的明光巷14号1幢，共4层16套间，均为个人产权。2017年被鉴定为D级危房，房屋承重结构不能满足安全使用要求，整体处于危险状态。阳台为外挂式敞开结构，年久失修，承重能力差，楼道等公共区域同样缺乏有效防护，安全隐患突出。

　　面对建成超50年的D级危房，明光路街道从2024年6月启动“人户分离”，仅用3个月完成全部16户居民搬离。针对居民疑虑，街道先后召开协调会20余场，实行“一户一档、一户一议”，逐一沟通翻建方案、户型优化、出资标准等核心事项。

　　翻建谁来出资金？据介绍，项目创新采用居民自筹40%、市区财政各补助30%的分担机制，按建筑面积测算，居民预先出资约1463元/平方米，户均出资10.75万元，政府补助总计258万元。“我们后期还有相关费用的减免，最终居民大概交的费用为每平方米1300元。”填海巷社区党委书记甘泉介绍，翻建的资金纳入专用账户，由代建单位与施工单位共管，按施工进度拨付，确保专款专用。

　　在方案细节方面，街道采取“一户一议”形式，对四个户型居民分别召开方案协调会，并积极与招标单位和设计单位对接。“共召开会议20多场，其中户型方案讨论就有七八场。”甘泉说。在与居民多轮协商后，最终确定了设计方案：在满足原址、原面积、原高度基础上，将原半裸露式阳台及楼梯间改为封闭式，90平方米户型由一个卫生间调整为两个，保留老年人习惯的卫生间与洗漱间同室设计。

　　“是家庭唯一居住用房的，街道协调临时过渡用房或按标准发放租房财政救助，并且联系搬家服务，最大限度减轻居民负担。”甘泉告诉记者，通过全过程民主协商，原本分歧较大的改造事项最终获得全体居民认可。2025年8月3日，16户居民全部完成“代建协议”签订。

　　2025年9月5日，老楼拆除。同年9月中下旬，施工单位安徽建工进场。该项目是合肥老城区危房改造中首个全面应用装配式技术的单体楼栋，装配率达71%。一层以上水平构件采用预制叠合楼板、楼梯、阳台、剪力墙及ALC墙板，实现工厂预制、现场拼装。“非承重围护墙及内隔墙全部在工厂加工完成，现场仅安装；围护墙保温隔热一体化，水暖电管线在工厂预埋，实现管线与结构分离。”安徽建工瑶海区明光巷14号危房翻建工程项目负责人张磊介绍，项目还应用BIM技术完成水电点位、开关插座等全部空间布局模拟确认，大幅减少后期拆改。

　　据了解，项目申报设计阶段的装配率经专家复核达71%，2025年11月25日开始基础施工，2026年1月26日完成封顶，上部结构施工仅用40天，装饰装修阶段比传统工艺节省20天以上。同时，减少70%现场混凝土浇筑作业和90%墙体砌筑作业，扬尘减少超90%。

　　“翻建后房屋设计使用年限50年，采用灌浆套筒连接等成熟装配工艺，关键部位灌浆料强度达C80以上，结构安全可靠。”张磊表示，项目严格按照新建工程标准办理施工许可证，瑶海区质量监督部门全过程监督，确保质量达标。目前主体结构已完工，计划4月中旬全面完工交付。

　　建设总资金：258+10.75*16=430万，总面积1176.37，建设成本才：3655元/平米。 试点项目，各方面都盯着，质量应该没得说，绝对符合各方面要求的。市场上在售商品房建设成本绝对还要低于这个建设单价。看来合肥房价还有进一步下行的空间！

　　清明假期将至，南方5日起将有一轮强降雨、强对流天气，局地有暴雨或大暴雨。北方则多大风，西北地区东部、华北、黄淮北部等部分地区还将有扬沙或浮尘。

　　中央气象台发强对流、大风、沙尘暴预警：今晚至明晚，山东、广西、广东等地有雷暴大风或冰雹；内蒙古中部局地有沙尘暴

　　今天（4月3日）18时，中央气象台发布强对流天气蓝色、大风蓝色、沙尘暴蓝色预警。

　　甘肃、湖南、江苏等4地政府主要领导调整！他此前任省纪委副书记、省监察委员会副主任！

　　近日，甘肃临夏、湖南株洲、江苏苏州、辽宁朝阳等多地政府主要领导进行调整:马斌任临夏州代理州长;据甘肃临夏州融媒消息，3月31日，临夏州十六届人大常委会第三十三次会议召开。

　　随着张雪机车在WSBK（世界超级摩托车锦标赛）葡萄牙站勇夺“双冠”创造历史，张雪机车创始人张雪也持续受到关注。4月3日上午，张雪在个人社交账号公开承诺，将拍卖冠军赛车的复刻版，所得所有款项都会捐给嫣然天使基金，并表示：“真男人说到做到！

　　在中国货kaiyun官方网站 开云平台币史上，四川钱币品类独特、文化内涵丰富，从先秦至近现代，产生了成百上千种独特的钱币，其中不少在全国甚至世界范围内都具有开创意义，其丰富性、独特性和创新性，对于今日之社会治理、金融建设，仍具有启迪价值。

　　封面新闻记者 秦怡 柴枫桔对孤独症患者而言，融入社会是一生的课题。孤独症全称为孤独症谱系障碍，是一种神经发育障碍疾病。孤独症患者往往存在社交沟通障碍，常沉浸在自己的世界里，因此被人们温柔地称为“星星的孩子”。

　　春水一开，沃野千里。当今世界年代最久远、唯一留存的无坝引水工程——都江堰，正式开启今年春灌。再次向世界展示中华文明连绵不绝的治水智慧。 4月3日，2026都江堰放水大典在都江堰景区举行，堰工举起利斧砍断杩槎，岷江水奔流而下。

　　日媒披露高市早苗曾与核心幕僚爆发激烈争吵，被指鼻质问：为何“出兵”中东

　　据环球时报:日本政治杂志《选择》披露关于日本首相高市早苗的猛料，在日本网络舆论场引发炸裂式的反响，该刊称今年3月日美领导人会谈前夕，高市曾一度准备同意特朗普让日本派兵帮美国在霍尔木兹海峡护航的要求。

　　一份美国智库的兵推报告最近被日本媒体挖出来报道，顿时让台海周边的气氛紧绷了不少。这份报告直指，如果日本在台海冲突中沾边，哪怕只是给美军开放基地，冲绳和九州的军事设施就会成为首批打击对象，损失数字摆在那儿，提醒着所有人外部势力插手中国内政的代价有多沉重。

　　白宫这次的表态，很有特朗普的风格，话说得重，姿态摆得高，节奏也抢得很快。特朗普在全国讲话里称，美军对伊朗的主要目标已经接近完成，战争不会无限拖下去。另一边，伊朗并不认这套说法，还否认了美方关于“求停火”的表述。

　　S11巢黄高速合肥至无为（石涧）段04标段联盟隧道正式进洞施工733阅读