近期，由珠海市免税企业集团有限公司捐资、格力地产股份有限公司建设的珠海市斗门镇新乡村“新穗乡舍”民宿项目顺利完工并正式移交新乡村委会使用，项目通过对历史建筑的修缮与空间优化，为古村落注入新生机，也为乡村文旅产业提供了新的发展契机。
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“新穗乡舍”民宿位于珠海市斗门镇新乡村沥岐新村，村落始建于明朝隆庆三年(1569年)，已有450多年历史，仍保留着岭南广府式建筑风貌。此次民宿改造涵盖样板楼栋修缮、室内装饰及院落景观提升，总建筑面积约172㎡，景观面积约401.7㎡。项目自2024年9月启动设计，12月底全面竣工，在高效推进建设的同时，充分尊重和保留了历史建筑特色，为传统村落注入现kaiyun 开云官方入口代活力。
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在设计过程中，格力地产旗下房产工程部结合航拍测绘与三维扫描技术，精准勘测村落建筑结构，同时，通过走访村民，深入调研周边建筑风格，汲取当地的文化元素，确保修缮工程能够最大程度地契合村庄的历史脉络和文化特色。
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项目以“莲韵岭南，古建新生”为核心理念，将周敦颐《爱莲说》中“莲”的高洁品质融入到建筑和景观设计中。
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改造选取了具有近百年历史的三间两廊青砖屋，遵循“修旧如旧，活化提升”原则，对屋面、墙体、门窗等细节进行精细修复，并在不破坏原有风貌的前提下引入商业功能，优化室内空间，使其既符合传统岭南建筑特色，又满足现代住宿体验需求。
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值得一提的是，在施工过程中，建设团队针对建筑不同部位的损坏情况，制定了具体的修缮方案。例如，对辘灰筒瓦屋面进行整体揭瓦重铺，精准复原坍塌和缺失的瓦件，同时参考周边民居样式，在更换建筑木构件的基础上进行防虫防腐处理，确保屋面的稳固和美观；对室内外青砖墙面进行清洗，修复风化破碎的砖体，最大限度保留原始风貌。此外，建设团队还对门窗、地面、阁楼及其他区域进行全面的修复、更换及复原，以提升建筑的安全性和实用性。
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景观设计同样亮点纷呈，建设团队遵循场地原有结构，搭配莲元素景观设施，为项目规划了一条约30分钟的步行环线，通过串联濂溪广场、濂溪小院、爱莲小院等多个景观节点，形成沉浸式的乡村文化体验空间，让游客在游览过程中感受岭南文化的独特魅力。
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珠海强调，“百千万工程”是“推动全域现代化的系统工程、缩小城乡差距的历史工程、接续历史人文的文明工程、优化山水环境的生态工程、磨砺锻炼干部的培育工程、深化干群关系的党建工程”。“新穗乡舍”不仅是一处民宿，更是乡村振兴背景下的创新探索。通过对古民居的修缮和创新性传承，使其成为传承当地历史文化的重要载体，为提升村集体经济和村民收入开辟了新的产业途径。
未来，格力地产将继续投身乡村振兴的伟大实践，以“百千万工程”为抓手，在产业升级、乡村建设等领域kaiyun 开云官方入口持续发力，以实际行动诠释助力乡村振兴的使命担当。