据铱星云商不完全统计，本周（2025年12月29日-2026年1月4日），全国共迎来开业，覆盖广东、上海、江苏、浙江、湖北等5省市。包括广州GET SPACE星际云汇西冀、深圳湾万象城粉红大街、东莞记忆首开区二期、东莞东实旗云广场、湛江爱琴海购物中心、上海嘉园坊、南京江宁kaiyun官方网站 开云平台宝龙广场、苏州万象天地、金华金瓯万达广场、武汉伟星星悦广场等。详细信息及代表项目如下。

　　2025年12月30日，星际云汇2周年庆暨西翼开街盛大启幕。作为广开控股全线布局黄埔的首发项目，项目以“全时段不设邻潮玩商业街区”的核心定位，构建了覆盖24小时的全时段业态矩阵差异化潮玩街区。此次西翼开街还引入小鹏汽车城市展厅、阿维塔&深蓝汽车城市体验店等新能源主力店，以及新光花园酒家（黄埔首店）等餐饮品牌。截至2025年12月27日，星际云汇经过两年的运营，开业率达96.6%，累计举办活动超286场，累计客流量高达1182.7万人次，累计销售额超4.9亿元，沉淀会员超11.7万人。

　　作为国内首个艺术馆级商业主题街区，深圳湾万象城PINK STREET粉红大街位于B区B1层，引入近40家首店/旗舰店，涵盖非遗文化体验、环球创意餐饮与先锋生活方式品牌。餐饮业态集结20+品质餐饮，包括IIRice两碗米饭华南首店、椿田熟成茶行华南首店、il Bliss冰淇淋实验室华南首店、FLUFFY华南首店、COWCOW华南首店、小公园·1860华南首店、阿元1988华南首店及McDonald’s全球首家麦麦美术馆等。生活方式业态则引入多抓鱼循环商店华南首店、HAY深圳首店、BigGallery大美术馆深圳首店等。

　　2025年12月29日晚，东莞记忆首开区二期（大西路）举办开街仪式。东莞记忆项目立足原生业态与历史功能定位，涵盖滨水活力轴（中兴路）、市井烟火轴（大西路）、文化体验轴（振华路）、品质生活轴（阮涌路）4大功能轴线。其中，东莞记忆首开区一期“一街一河一园”于2024年12月12日开放。项目围绕创新型、年轻化的主理人业态进行打造，并结合临水的景观特性引入潮流业态、青年公寓等多元配套，成为年轻人社交新聚地。目前累计接待客流500万人次，已引进80个品牌、东莞首店近20家。

　　旗云广场由东实集团打造，总体量达13万方，为莞北片区规模最大、业态最全的TOD商业综合体。项目直连东莞地铁2号线与广深莞城际，定位“一站式品质生活购物中心”，已引进鹏泰超市、特斯拉、华为、小米、耐克、阿迪达斯、精灵岛家庭娱乐中心等超100家品牌，其中区域及东莞首店超60家，涵盖品质零售、特色餐饮、亲子娱乐、潮流科技等多元业态。

　　南京江宁宝龙广场总面积超15万平方米。项目引入超200家品牌，其中超过70%为首店品牌，包括包括城东区域首店胖改永辉、横店影城全新形象店、香山湖区域首店、名创优品旗舰店、三福旗舰店、趣玩派对南京首店、e+潮玩南京首店、魅KTV全新形象店。

　　苏州万象天地是华贸集团携手华润置地、华润万象生活打造的苏南首座万象天kaiyun官方网站 开云平台地，项目位于姑苏区阊门外，商业体量约14万平方米，地铁 2 号线石路站上盖，毗邻山塘街、西园寺、寒山寺、留园等苏州核心景点。项目以“一街一巷四广场”的形态，汇聚近350家品牌，覆盖潮流户外、国际美妆、品质生活、餐饮社交、数码旗舰、年轻潮玩等多元业态，其中城市首店、城市旗舰店或概念店等高能级门店占比超50%，餐饮首进品牌超80%。

　　2025年12月31日，金华金瓯万达广场正式焕新启幕。项目前身为2024年12月24日开业的明呈方圆荟，总建筑面积超14万平方米，以“全龄段区域活力中心”为定位，突出“宠物友好+邻里生活”双特色。广场引进130余家品牌，其中20家为首进金华。其创新打造了北欧风夜经济街区等四大特色场景，致力于通过差异化竞争，成为推动金华商业升级的新引擎与市民美好生活的新主场。

　　武汉伟星星悦广场位于武汉市东湖高新区高新六路与流芳一路交叉口，商圈面积12万平方米，紧邻地铁2号线佛祖岭站，已引进悦活里超市、博纳IMAX院线影城、卡希尔家庭娱乐中心、九不界烤肉等超230个品牌，可辐射佛祖岭小区、万科光谷锦曜等周边3公里范围内的居民。

　　12月26日，新城控股集团旗下首个“乐园广场”——盐城盐都吾悦广场悦动live潮趣乐园盛大开园。悦动live潮趣乐园占地55亩，是聚合亲子游乐、运动公园、城市露营、马术基地、集装箱市集于一体的开放式公园。据介绍，整个大商圈体量达20万方，为集“吾悦广场（大商业）”、“潮趣乐园（主题乐园）”、“悦渎里市集（主题夜市）”与“盐渎印巷（金街）”四大板块于一体的乐园式商业综合体。目前，商圈品牌总数已突破417个。

　　该乐园广场开业标志着新城商业以“MALL+N”创新模式，开启了吾悦广场从传统购物中心向一站式城市微度假目的地的跨越。

　　2025年12月26日，位于成都锦江区核心商圈的锦江大融城正式焕新开业。项目承接原伊藤洋华堂所在地，成为成都首个实现“不闭店调改”的大型商业改造案例。此番焕新，锦江大融城实现了超过70%的品牌换商率，项目聚焦“邻里生活”，强化亲子、娱乐等体验业态，旨在将消费场景从“购物点”延伸为“目的地”。

　　12月29日，位于闵行的大型TOD旗舰商业TODTOWN Mall 上海天荟广场在项目首发会上，正式揭幕其创新融合空间SOCIATER。据介绍，天荟广场总商业体量达14万平米，作为项目南区的首发亮相部分，SOCIATER区域将于2026年1月22日启幕。

　　SOCIATER贯穿商场4至5楼跨层区域，通过餐饮、零售、演艺与公共空间的复合设计，尝试构建一个具有目的地属性的社交场域。该区域引入了新疆Bistro Pulipuli全国首店、锦府园闵行首店、鮨谷闵行首店、肉肉大米闵行首店、见东方闵行首店、椿田熟成茶行闵行首店、楼下酸奶闵行商场首店等多家首店品牌。

　　12月30日，东莞石龙中山路历史文化街区招商推介会启幕。作为东莞市首个省级历史文化街区，石龙中山路保留完整的岭南特色骑楼建筑群。改造秉持“修旧如旧、活化利用”理念，打造“可使用、可体验、可消费、可停留”的活态历史文化街区。推介会重点聚焦非遗工坊、文创零售、特色餐饮、主题民宿四大核心业态，签约非遗品牌、餐饮文创、酒店等，构建“文旅+消费”闭环，推动文旅商融合发展。

　　12月29日，江门共和镇首个大型商业综合体万嘉广场封顶。该项目由江门市富嘉房地产开发有限公司打造，总建面约23万平方米，商业体量超6万平方米。目前，项目招商工作已同步启动，计划引进影院、超市、休闲娱乐、亲子游乐教育、特色餐饮、潮流娱乐、精品酒店、酒楼等多元业态。

　　随着主体结构封顶，万嘉广场项目将全面转入外墙装饰、内部装修和设备安装阶段。项目预计于2026年5月全面竣工，并于同年10月正式开业运营。

　　12月29日，北京市规划和自然资源委员会官网公示朝阳区十八里店朝阳港一期1301-L01、L02地块项目方案，标志着北京首座环宇城商业项目正式进入实施阶段。项目位于朝阳区十八里店乡，总用地面积4.16公顷，总建筑面积约21.46万平方米，含地上商业12.47万平方米、地下商业1.8万平方米，规划地上5层、地下3层，建筑高度41米，配备1379个机动车位及5517个非机动车位。

　　资料显示，中海地产于2024年11月以153.32亿元竞得该地块，目前基坑支护及土方工程已启动，商业部分计划与住宅项目“中海朝阳ONE”同期交付，预计2027年投入运营。作为朝阳东南部首个大型商业综合体，环宇城与地铁17号线十八里店站无缝衔接，将填补区域商业空白，助力朝阳港片区产城融合。

　　2025年12月30日，银泰商业集团与宁波市文创港开发建设中心签署战略合作协议，双方将携手推进标杆商业项目在宁波文创港落地。该项目将重点发力首店经济与旗舰店经济，推动商圈升级与消费活力提升。

　　12月28日，桐乡交投集团与北京王府井签订租赁协议，王府井浙北首店正式入驻桐乡新东兴生活广场。未来，桐乡王府井将以“漫生活话事人”“潮生活多元方式”“聚焦中高端消费”的新定位，引入年轻化、多元化、沉浸式的商业业态，为桐乡带来一批“浙江首店”“嘉兴首店”，还将结合北京王府井的文旅资源和桐乡江南水乡的旅游资源，将文旅和消费相结合，为桐乡文旅产业发展增加新动能。

　　12月23日，珠海珠免集团股份有限公司（以下简称 “珠免集团”）发布《重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》，公司向珠海投捷控股有限公司（以下简称 “投捷控股”）出售所持珠海格力房产有限公司（以下简称 “格力房产”）100%股权的交易已完成实质交割，交易对价为55.18亿元现金。此次交割标志着珠免集团地产业务剥离全部流程完成，公司将全面聚焦免税主业开展经营。

　　12月29日晚，碧桂园公告称，已指定2025年12月30日为重组生效日期；同日，旭辉控股也宣布，其境外债务重组各项条件均已达成，重组方案在29日正式生效落实。一周前，融创也宣布其全面境外债务重组的所有先决条件均已达成，重组生效日期已于2025年12月23日落实。

　　与此同时，上述房企的境内债务也几乎同步完成。至此，业内首批三家民营房企相继完成了境内外大重组债务重组，债务总额得到大幅削减，未来数年内将无集中兑付之虞，每年可节约大量利息支出，为经营恢复提供了有效缓冲。

　　据中信证券发布，12月25日，中信金石基金、华夏股权（华夏基金下属私募股权子公司）与华润置地共同设立购物中心私募股权投资基金润盈金石及润盈华夏。其中，润盈金石的基金规模为27亿元，由中信金石基金作为基金管理人，与华润置地、中信证券投资、国内领先的保险及专业机构投资者共同投资设立；润盈华夏的基金规模为3亿元，由华夏股权作为基金管理人，与华润置地及其他专业机构投资者共同投资设立。

　　润盈金石及润盈华夏（两个基金统称本基金）拟共同投向西安西咸万象城、贵阳万象汇两个在营购物中心和位于大连的在建购物中心，总建筑面积约为51.5万平方米。本基金作为Pre-REITs策略的权益型私募股权投资基金，拟投资项目参照公募REITs标准，并优先考虑通过装入公募REITs实现退出。

　　1月2日，领展公布临时领导架构最新情况及策略方向。随着前行政总裁王国龙于2025年12月31日正式离任，领展宣布，集团首席投资总裁宋俊彦（John Saunders）已于2026年1月1日起获委任为执行董事，将与执行董事兼集团首席财务总裁黄国祥共同组成临时领导架构，在过渡期间带领集团。

　　根据公告，在物色到新任行政总裁前，宋俊彦与黄国祥将直接向领展主席欧敦勤（Duncan Owen）及主席委员会汇报。分工方面，宋俊彦将继续专注投资及第三方资本合作，并支持现有物业组合的资产管理工作；黄国祥则统领财务、法务、信息科技及投资者关系等所有企业职能。

　　欧敦勤将继续积极参与集团事务，并同意根据新安排下于 2026 年 1 月 1 日起至 2027 年 5 月底期间，以领展独立非执行主席的身份投放更多时间。他不会于领展担任任何执行职务，但会确保在集团行政总裁的徵聘、任命及后续上任事宜提供全面支援。

　　12月31日，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“华发股份”）第十一届董事会第一次会议成功召开，并作出多项重要决议。

　　其中，会议全票通过了选举郭凌勇为公司第十一届董事会董事长，刘颖喆为副董事长，任期与公司第十一届董事会任期一致。

　　同时，会议决定设立预算工作小组，由郭凌勇担任组长，王跃堂（独立董事）担任副组长。

　　在高管聘任方面，经公司董事长郭凌勇提名，向宇被聘任为公司总裁，叶宁为董事会秘书。

　　此外，刘颖喆、戴戈缨、叶宁被聘任为公司执行副总裁，杨拥军为公司财务总监。杜雅清被聘任为公司证券事务代表。

　　12月31日，融创中国宣布，田强因集团内部工作分工及职责调整，辞去执行董事职务，该变动自2025年12月31日起生效。

　　资料显示，2016年11月24日，融创中国发布公告称，委任田强、黄书平为执行董事。彼时资料显示，田强为融创中国执行总裁兼上海区域公司总裁，于2007年加入融创，担任天津翔驰投资有限公司的副总经理。田强于2007年出任无锡融创地产有限公司总经理，2012年担任上海区域公司总经理，并从2015年起担任融创中国执行总裁。返回搜狐，查看更多